Projektbeteiligte und Daten hier zum Download als PDF
| Bauherrin | TRNSFRM eG – Transformation bauen Team: Simon Lee, Christian Schöningh, Philine Barbe, Britta Keuter, Claudia Schöningh, Jan Krahe |
| Architektur | Bestand: TRNSFRM eG – Transformation bauen Team: Christian Schöningh, Alex Alewa, Nathalie Sword |
| Aufstockung: Die Zusammenarbeiter Gesellschaft von Architekten mbH Team: Christian Schöningh, Silvia Carpaneto, Irene Kottenbrock, Ayla de Yong, Christian Holthaus, Stefan Schanzenbach |
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| Mieterausbau im Bestand: LXSY Architekten PartGmbB Team: Margit Sichrovsky, Kim Le Roux, Sophia Wenzler, Lina Aakeroy |
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| Fachplanung / Beratung | Tragwerksplanung: ZRS Ingenieure Berlin Team: Uwe Seiler, Johanna Bayer, Maria Lorenz, Julian Tiemeier |
| TGA Aufstockung: Solares Bauen GmbH, Freiburg Team: Andreas Sorg, Klara Bauer, Alexandre Schütze |
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| TGA Energiezentrale: eZeit Ingenieure GmbH Team: Taco Holthuizen, Dietmar Deunert, Henning Opitz |
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| Brandschutz: Brandkontrolle A. Flock GmbH Team: Andreas Flock, Britta Keuter |
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| Elektroplanung: Dipl.-Ing. (FH) Martin Hahn | |
| Beratung Strohballenbau: FASBA – Fachverband Strohballenbau e. V. Team: Benedikt Käsberg, Britta Imhoff |
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| Finanzierung | Mitglieder der TRNSFRM eG (Eigenkapital und stille Gesellschaften) |
| Umweltbank, Nürnberg | |
| KfW, Frankfurt am Main (Programm 153) | |
| IBB, Berlin (Zuschuss Land Berlin „Experimenteller Geschosswohnungsbau in Berlin“) | |
| Nutzer/in | Gewerbe: Impact Hub Berlin GmbH Wohnen: Campus Cosmopolis e. V. |
| Fotos & Grafik | Andreas Trogisch Philine Barbe TRNSFRM eG Die Zusammenarbeiter Christian Schöningh |
| Bauzeit: | 03.2021–07.2023 (Bestand und Aufstockung versetzt) |
| Grundstücksgröße: | 2.158 m2 |
| Grundflächenzahl: | 0,54 |
| Geschossflächenzahl: | 2,75 |
| Nutzfläche | Gesamt: 4.757 m2 (Wohnen 1.338 m2, Gewerbe 3.350 m2, incl. interner V-Flächen) Bestand: 2.521 m2 (Gewerbe) Aufstockung: 2.236 m2 (Gewerbe und Wohnen) |
| Technikfläche: | 168 m2 (davon ca 100 m2 Energiezentrale für mehrere Gebäude) |
| Verkehrsfläche: | 262 m2 |
| BGF (a, b, c): | 6.892 m2, davon (a): 5.928 m2, (b): 251 m2, (c): 713 m2 |
| BRI | (a, b, c): 23.393 m3, davon (a): 22.059 m3, (b): 804 m3, (c): 1.070 m3 |
| Baukosten brutto | Gesamt nach DIN 276: KG 100 bis 800: 17.110.450 € KG 300+400: 10.301.780 € |
| davon: Bestandsgebäude: 6.996.350 € (KG 300+400: 3.951.500 €) Aufstockung: 10.114.100 € (KG 300+400: 6.350.270 €) |
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| €/m2 NUF Gesamt: 3.597 €/m2 (nur KG 300+400: 2.167 €/m2) €/m2 NUF Bestand: 2.775 €/m2 (nur KG 300+400: 1.567€/m2) €/m2 NUF Aufstockung: 4.523 €/m2 (nur KG 300+400: 2.840 €/m2) |
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| €/m3 BRI (a), KG 100 bis 800: 775 €/m3 €/m3 BRI (a), KG 300+400: 446 €/m3 |
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| Energie | Primärenergiebedarf: Aufstockung: 26,21 kWh/m2a nach EnEV 2016 Bestand: 43,05 kWh/m2a nach EnEV 2016 |
| Endenergiebedarf: Aufstockung: 17,78 kWh/m2a nach EnEV 2016 Bestand: 30,83 kWh/m2a nach EnEV 2016 |
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| Jahresheizwärmebedarf: Aufstockung: 9,91 kWh/m2a nach EnEV 2016 Bestand: 25,83 kWh/m2a nach EnEV 2016 |